Ausstattung
Die im Jahr 2005 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 118,07 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer und überzeugt durch eine funktionale, familienfreundliche Raumaufteilung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Vollkeller, einen über eine feste Treppe erreichbaren Spitzboden sowie einen eigenen Garten mit Terrasse.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten, der zum Entspannen, Spielen und zu gemeinsamen Stunden im Freien einlädt.
Eine separate Küche sowie ein praktisches Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Ein Kamin im Wohnzimmer sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgen besonders an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre und angenehmen Wohnkomfort.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer eignen. Alternativ lässt sich eines der Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Ein großzügiges Badezimmer mit Fußbodenheizung ergänzt diese Etage und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie.
Spitzboden:
Der Spitzboden ist bequem über eine fest installierte Treppe erreichbar und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. In Kombination mit dem Keller steht somit reichlich Stauraum zur Verfügung.
Die vorhandene Fläche eignet sich ideal als Büro oder Homeoffice und schafft somit zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse.
Kellergeschoss:
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über vier separate Kellerräume:
- Heizungsraum
- Waschkeller
- Vorratsraum
- Großer, individuell nutzbarer Kellerraum
Der großzügige zusätzliche Kellerraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder weitere Abstellfläche.
Außenbereich
Das ca. 322 m² große Grundstück bietet einen eigenen Garten mit angrenzender Terrasse. Hier lässt sich der Alltag im Freien genießen, während Kindern ausreichend Platz zum Spielen geboten wird.
Die zwei Außenstellpätze und eigene große Garage rundet das Angebot ab und bietet eine geschützte Parkmöglichkeit.
