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Das Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 auf einem ca. 640 m² großen Grundstück erbaut und bietet rund 57 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Keller befinden sich zusätzliche 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, ideal für Gäste oder als Hobbyräume.
Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Für wettergeschützte Parkmöglichkeiten sorgt ein Carport, der Platz für ein bis zwei Fahrzeuge bietet und direkt am Haus liegt.

Wohnzimmer
Küche
Badezimmer KG
Zimmer KG
Außenansicht
Schlafzimmer
Gäste-WC
Hobbyraum KG
Keller
Garten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Gäste-WC
Badezimmer KG
Hobbyraum KG
Zimmer KG
Keller
Außenansicht
Garten
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Objektdaten

  • Objektnummer

    3644

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Möhnesee

  • Baujahr

    1975

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 640 m²

  • Wohnfläche

    ca. 57 m²

Preise

  • Kaufpreis

    199.900 €

  • Außenprovision

    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

  • Provisionshinweis

    Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Gäste-WC

Keller:
3 Zimmer (z.B. Hobbyraum oder Gästezimmer)
Badezimmer mit Dusche

Außenbereich:
Großer Garten
Carport für 1-2 Fahrzeuge

Sonstige Informationen

ZuhauseE Immo GmbH – Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:​

Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind.​

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Unser Anspruch bei ZuhausE Immo GmbH ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement – gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume.​

Lage

Die Region um den Möhnesee bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung im Sauerland, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Gegend ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Seen, was sie zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Enthusiasten macht.
In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an größere Städte wie Soest oder Dortmund ist durch Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel gut gewährleistet, sodass auch Pendler profitieren können.
Die Lage am Rande des Sees sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichbar sind. Perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Umgebung suchen.

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