Haus zu kaufen in Soest

Einfamilienhaus in Soest Hattropholsen zu verkaufen!

Das Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche ein großzügiges und familienfreundliches Zuhause mit insgesamt fünf Zimmern. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu vier Personen, die Wert auf eine sehr ruhige Wohnlage, kurze Fahrwege in die Kreisstadt Soest und ein komfortables Wohnen auf einer Ebene legt.

Der großzügige Grundriss umfasst neben einem einladenden Wohnzimmer mit Zugang zur Küche drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Gäste WC und ein großes Badezimmer. Die ebenerdige Wohnsituation macht den Bungalow besonders komfortabel und ermöglicht eine praktische Aufteilung der Wohn und Schlafbereiche.

Das gepflegte Haus verfügt darüber hinaus über einen nicht einsehbaren Garten am Rand eines Feldes, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Carport bietet eine praktische und geschützte Stellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Teilkeller mit Heizungsraum sowie einem zusätzlichen Abstell bzw. Vorratsraum.

Wer ein Einfamilienhaus im Kreis Soest in sehr ruhiger Lage sucht, findet hier eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial für ein langfristiges und familienfreundliches Zuhause.

Objektdaten

Objektnummer

4031
Objektart

Einfamilienhaus
Ort

Soest

Baujahr

1970
Distanz zur Autobahn

8 km

Zimmer

Zimmer

5
Schlafzimmer

3

Badezimmer

1
Balkone

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 882 m²

Wohnfläche

ca. 132 m²

Preise

Kaufpreis

319.900 €
Außenprovision

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Provisionshinweis

Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse

H

Wesentlicher Energieträger

Öl
Endenergiebedarf

364,80kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergiebedarf

364,80kWh / (m²*a)

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Ausstattung

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Küche. Drei großzügige Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Raum für eine Familie mit bis zu vier Personen.

Das große Badezimmer sowie das separate Gäste-WC ergänzen die praktische Raumaufteilung.

Keller

Der Bungalow ist teilweise unterkellert. Der vorhandene Kellerbereich umfasst einen Heizungsraum sowie einen Abstell- bzw. Vorratsraum. Dadurch steht zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Außenbereich

Der gepflegte Garten bietet einen angenehmen privaten Außenbereich, ein weitläufiges Sichtfeld und eignet sich hervorragend zum Erholen, Spielen oder für gesellige Stunden mit der Familie. Ein Carport ergänzt das Angebot und sorgt für zwei praktische Stellmöglichkeit direkt am Haus. Die Einfahrt ist breit gepflastert und bietet dadurch weitere Stellplätze.

Sonstige Informationen

ZuhauseE Immo GmbH – Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend außerhalb der Kreisstadt Soest. Die Wohnsiedlung zeichnet sich durch ihre angenehme und verkehrsberuhigte Atmosphäre aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die eine ruhige und entspannte Wohnumgebung bevorzugen.

Trotz der ruhigen Lage ist Soest mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung ans Straßennetz gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Kreisstadt und zu den dort vorhandenen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Eine Busanbindung befindet sich nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine zusätzliche Verbindung in die umliegenden Bereiche.

Die Kreisstadt Soest bietet eine große Auswahl an Bildungsangeboten, medizinischen Einrichtungen sowie sportlichen und freizeitlichen Möglichkeiten. Damit verbindet die Immobilie die Vorzüge einer sehr ruhigen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit einer vielseitigen Stadtinfrastruktur.

Die Kombination aus einer sehr ruhigen Wohngegend, guter Anbindung ans Straßennetz, familienfreundlichem Umfeld und der Nähe zu Soest macht den Standort besonders attraktiv.

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