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Das Objekt

Moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung im Neubau

Diese attraktive 2 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche entsteht als moderner Neubau und bietet ideale Voraussetzungen für einen zwei Personen Haushalt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Außenbereich.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine große, begehbare Dusche und bietet zeitgemäßen Komfort.

Die Immobilie wird neu und modern ausgestattet übergeben. Als weiterer Vorteil gehört ein eigener Stellplatz zur Wohnung. Die Kombination aus Neubauqualität, moderner Ausstattung, großzügigem Wohnessbereich und ruhiger Wohnlage macht diese Eigentumswohnung besonders interessant für Paare.

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Objektdaten

  • Objektnummer

    4111

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Lippstadt

  • Etage

    1

  • Distanz zur Autobahn

    18 km

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 45,43 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 10 m²

Preise

  • Kaufpreis

    195.350 €

  • Außenprovision

    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

  • Provisionshinweis

    Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Ausstattung

Wohn und Essbereich:
Der großzügig dimensionierte Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen machen den Raum besonders lichtdurchflutet und schaffen ein modernes, offenes Wohngefühl. Der direkte Zugang zum Außenbereich erweitert den Wohnraum und ermöglicht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Schlafzimmer:
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel.

Badezimmer:
Das moderne Badezimmer verfügt über eine große, begehbare Dusche und ist auf zeitgemäßen Komfort ausgelegt. Die neue Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter des Neubaus.

Außenbereich:
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Außenbereich mit Balkon. Dieser bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Technik und Komfort:
Die Immobilie wird als Neubau mit moderner technischer Ausstattung errichtet. Die technischen Komponenten entsprechen dem aktuellen Stand und sind auf zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine moderne und effiziente Nutzung ausgelegt.

Sonstige Informationen

ZuhauseE Immo GmbH – Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:​

Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind.​

Immobilienkauf: ZuhausE Immo GmbH kauft Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Lippstadt und Umgebung – direkt, diskret und fair. Ob sanierungsbedürftig, vermietet oder leerstehend: Wir prüfen jede Immobilie individuell und unterbreiten ein faires Kaufangebot.

Immobilienverkauf: Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, stehen wir Ihnen mit umfassendem Know-how zur Seite. Von der professionellen Marktwertermittlung über gezielte Marketingstrategien bis hin zur erfolgreichen Vertragsverhandlung – wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert und zum optimalen Preis verkauft wird.​

Unser Anspruch bei ZuhausE Immo GmbH ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement – gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume.​

Lage

Ruhige Wohnlage in Hörste im Kreis Lippstadt

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Hörste, Kreis Lippstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Atmosphäre und ein familiengerechtes Wohnumfeld aus.

Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Stadt Lippstadt. Die Innenstadt von Lippstadt ist mit dem Auto in etwa 10 Fahrminuten erreichbar. Damit verbindet die Lage die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Eine Busanbindung ist in etwa 5 Minuten erreichbar und bietet eine praktische Ergänzung zur individuellen Mobilität.

Auch für Familien bietet die Umgebung kurze Wege: Eine Grundschule befindet sich in ca. 600 m Entfernung. Darüber hinaus sind Ärzte sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der näheren Umgebung bzw. in Lippstadt vorhanden.

Die Lage eignet sich damit besonders für alle, die eine ruhige, familienfreundliche und ruhige Wohnlage suchen, ohne auf die Nähe zu Lippstadt und deren Infrastruktur verzichten zu müssen.

Externe Dienste / Social Media

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