Das Objekt
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Hamm Uentrop vereint viel Wohnfläche, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit hohem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung aller Flächen. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet mit vier Zimmern und einem weiteren Bad zusätzlichen Raum für individuelle Wohnkonzepte. Im ausgebauten Dachspitz stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich eignen.
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der Wintergarten, der für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgt und den Wohnbereich optimal erweitert. In Kombination mit dem riesigen Grundstück ergeben sich hier einzigartige Möglichkeiten zur Nutzung, Erweiterung oder individuellen Gestaltung.
Das vorhandene Nebengebäude eignet sich ideal für Handwerk, Lager oder gewerbliche Zwecke. Zudem besteht die Option zur Errichtung einer Halle, was die Immobilie auch für Gewerbetreibende oder Investoren besonders interessant macht.
Die installierte Photovoltaikanlage mit 15 kW Speicher und 22 kW Peakleistung bietet eine hervorragende Grundlage für energieeffizientes Wohnen und langfristige Kosteneinsparungen. Eine E Auto Ladestation ist bereits vorhanden.
Zusätzlich wurde die Elektroinstallation im Jahr 2024 erneuert, was Ihnen einen wichtigen technischen Vorteil sowie zusätzliche Sicherheit für die Zukunft bietet.
Diese Immobilie überzeugt durch Größe, Flexibilität und Entwicklungspotenzial in einer gefragten Wohnlage von Hamm Uentrop.
