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Das Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet ca. 147 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 533 m². Das vollständig unterkellerte Anwesen überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss eröffnet ein offener Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer vervollständigen die Etage. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die im Erdgeschoss und Keller für angenehme Wärme sorgt. Herausragend sind die Wellness-Features: eine Sauna und ein Whirlpool, die für entspannte Momente sorgen. Die gepflegten Außenanlagen bieten einen einladenden Gartenbereich. Für Parkmöglichkeiten stehen eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bereit.

Außenansicht
Essbereich EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Garten
Eingangsbereich EG
Küche EG
Gäste-WC EG
Treppe
Schlafzimmer OG
Balkon
Terrasse
Garten
Außenansicht
Eingangsbereich EG
Essbereich EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Gäste-WC EG
Badezimmer EG
Treppe
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Balkon
Badezimmer OG
Terrasse
Garten
Garten
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Objektdaten

  • Objektnummer

    3619

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Schloß Holte-Stukenbrock

  • Baujahr

    1986

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 533 m²

  • Wohnfläche

    ca. 147 m²

Preise

  • Kaufpreis

    470.000 €

  • Außenprovision

    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

  • Provisionshinweis

    Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    108.5 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
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225
>250

Endenergieverbrauch

108.5 kWh / (m²*a)

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Ausstattung

- Erdgeschoss
Küche
Wohnzimmer und Essbereich
Kamin
Zwei Schlafzimmer
Gäste-WC
Badezimmer

- Obergeschoss
Vier Schlafzimmer
Weiteres Badezimmer

- Highlights
Sauna und Whirlpool für Entspannung
Gepflegter Garten
Ruhige, familienfreundliche Lage
Doppelgarage plus zwei Stellplätze
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Keller

Sonstige Informationen

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Schloß Holte-Stukenbrock, einer lebendigen Gemeinde im Herzen Ostwestfalens, die städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen auf ideale Weise verbindet.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung, sind bequem erreichbar und sorgen für ein angenehmes und unkompliziertes Alltagsleben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle, von der aus Sie in lediglich 5 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof gelangen.

Die grüne und ruhige Umgebung von Schloß Holte-Stukenbrock lädt darüber hinaus zum Erholen und Entspannen ein, mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür. Hier vereint sich das Beste aus zwei Welten: optimale Mobilität und hohe Lebensqualität in einem.

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