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Das Objekt

Diese gepflegte Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Flur führt zu einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche. Außerdem gelangt man vom Wohnzimmer aus in ein weiteres Kinderzimmer. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet komfortablen Stauraum für Waschmaschine und Trockner. Die stilvolle Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, perfekt für Kochliebhaber und Familien.
Die Einbauküche muss vom neuen Mieter für einen einmaligen Ablösebetrag von 3.000 € übernommen werden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der zum Entspannen und Sonne genießen einlädt, ebenso wie ein weiterer Balkon vom Schlafzimmer aus. Beide Außenbereiche, egal ob von der Straße oder vom Garten aus, laden dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der im Mietpreis enthaltene Stellplatz bietet bequemes Parken direkt vor der Tür.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei und freut sich auf neue Mieter.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3449

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Lippstadt

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 89 m²

Preise

  • Kaltmiete

    850 €

  • Nebenkosten

    300 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Bezugsfrei ab dem 01.12.2026

- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Küche
- Einbauküche muss für 3.000€ übernommen werden.
- HWR
- zwei Balkons

Sonstige Informationen

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Lipperbruch, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Lippstadt, der durch seine verkehrsberuhigte Lage und die gute Infrastruktur besticht. Die Innenstadt von Lippstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Familien macht.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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