Haus zu kaufen in Beckum

Zweifamilienhaus in Beckum zu verkaufen!

Das Objekt

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 921 m².
Die Wohnfläche von ca. 198 m² erstreckt sich über insgesamt zehn Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Im Dachgeschoss sind zusätzliche drei Zimmer und ein Badezimmer untergebracht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.

Der gepflegte Außenbereich zeichnet sich durch eine Terrasse, eine Dachterrasse und ein kleines ausgebautes Gartenhäuschen aus, die zum Entspannen, Sonnen und geselligen Beisammensein einladen. Zwei Stellplätze und eine Garage sorgen für sichere und bequeme Parkmöglichkeiten.

Objektdaten

Objektnummer

3892
Objektart

Zweifamilienhaus

Ort

Beckum
Baujahr

1959

Zimmer

Zimmer

10
Schlafzimmer

9

Badezimmer

3
Balkone

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 919 m²
Wohnfläche

ca. 198 m²

Terrassenfläche

ca. 9,86 m²

Preise

Kaufpreis

389.000 €
Außenprovision

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Provisionshinweis

Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse

H

Wesentlicher Energieträger

Öl
Endenergiebedarf

281,90kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergiebedarf

281,90kWh / (m²*a)

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Ausstattung

Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer
1 Gäste-WC

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Keller:
Voll unterkellert

Außenbereich:
Großzügiger Garten mit viel Grünfläche
Loggia
Dachterrasse
Terrasse
Kleines Gartenhäuschen
1 Garage
2 Stellplätze vor dem Haus

Sonstige Informationen

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten und beliebten Wohngegend in Beckum. Die ruhige Wohnsiedlung bietet eine angenehme Atmosphäre und ist dennoch schnell und bequem in die Innenstadt erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da die Bushaltestelle in wenigen Schritten erreichbar ist.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Einrichtungen wie ein Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Ärzte, Sport und Freizeitangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche und ruhige Wohnqualität aus, ideal für Familien und alle, die eine gute Infrastruktur in einer verkehrsberuhigten Umgebung schätzen.

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