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Das Objekt

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Zudem gibt es einen begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum und Ordnungsmöglichkeiten bietet. Im Wohnzimmer lässt es sich entspannt leben und Gäste willkommen heißen. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist hell gefliest und bietet alles, was man braucht. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Dieses Angebot eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst!

Die Wohnung befindet sich im Erbbaurecht mit einer Laufzeit bis zum 31. Juli 2090. Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 34,99 €.

Wohnzimmer
Badezimmer
Außenansicht
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Außenansicht

Objektdaten

  • Objektnummer

    3407

  • Objektart

    Dachgeschosswohnung

  • Ort

    Rietberg

  • Baujahr

    1997

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 60 m²

Preise

  • Kaufpreis

    115.000 €

  • Außenprovision

    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

  • Provisionshinweis

    Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas schwer

  • Endenergiebedarf

    144,95kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

144,95kWh / (m²*a)

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Ausstattung

Wohnfläche ca. 60 m², 4 Zimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer mit Ankleide Bereich

Küche

Badezimmer

Erbbaurecht mit Laufzeit bis 31.07.2090
Erbbauzins aktuell 34,99€ monatlich

Sonstige Informationen

ZuhauseE Immo GmbH – Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:​

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Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Neuenkirchen von Rietberg, geprägt von Einzel- und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Gleichzeitig ist das Zentrum von Rietberg mit Gastronomie, Geschäften und öffentlichen Verkehrsanbindungen schnell erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit praktischer Infrastruktur im südöstlichen Münsterland.

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