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Das Objekt

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegter und komfortabler Bungalow, der durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Garten überzeugt. Das ebenerdige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m²und wird durch eine großzügige Terrasse ergänzt, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Das Grundstück umfasst ca. 682 m² und ist schön angelegt.
Außen befinden sich eine große Terrasse sowie ein gepflegter Garten. Für Parkmöglichkeiten sorgen drei Stellplätze, darunter eine 9 Meter lange Garage. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Alarmanlage.

Das Innere des Bungalows verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Zusätzlich gibt es ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit einem Gas-Kamin ausgestattet, der für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die offene Küche und der Essbereich sind modern gestaltet und laden zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ein Wirtschaftsraum bietet Platz für Hauswirtschaft und Technik.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine hochwertige Einbaugarderobe im Eingangsbereich, große Fensterflächen für viel Tageslicht, eine moderne Gas-Heizung und eine Alarmanlage für erhöhte Sicherheit.

Dieses gepflegte Haus vereint Komfort, Sicherheit und eine traumhafte Außenanlage in einem durchdachten Gesamtkonzept. Es ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und ein angenehmes Wohnerlebnis legen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3762

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Erwitte

  • Baujahr

    1997

  • Letzte Modernisierung

    2014

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 682 m²

  • Wohnfläche

    ca. 148 m²

Preise

  • Kaufpreis

    590.000 €

  • Außenprovision

    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

  • Provisionshinweis

    Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

Grundstück & Außenbereich:
Grundstücksgröße ca. 682 m²
Gepflegter Garten
Große Terrasse
Drei Parkplätze, inklusive 9 m lange Garage
Alarmanlage für erhöhte Sicherheit

Innenraum:
Wohnfläche ca. 140 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Offene Küche
Essbereich
Wohnbereich mit Gas-Kamin
Modernes Badezimmer mit Dusche
Separates Gäste-WC
Wirtschaftsraum

Ausstattung & Besonderheiten
Hochwertige Einbaugarderobe im Eingangsbereich
Große Fenster für viel Tageslicht
Moderne Gas-Heizung
Alarmanlage für erhöhte Sicherheit

Sonstige Informationen

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Lage

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Erwitte-Horn, einem beliebten Ortsteil der Stadt Erwitte im Kreis Soest. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die zugleich eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt von Erwitte sowie benachbarter Orte wie Lippstadt oder Geseke ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für Familien. Auch Freizeitangebote, medizinische Versorgung sowie eine gute Verkehrsanbindung per Auto und Bus sind vorhanden. Die Lage bietet eine optimale Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.

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