Wohnung zu kaufen in Rietberg

Gepflegte Maisonette-Wohnung in Rietberg zu verkaufen!

Das Objekt

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche. In der Unteren Ebene befinden sich der helle Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Die Obere Ebene bietet ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer und eignet sich ideal als privater Rückzugsbereich.

Ein Carport mit Abstellraum sowie Fahrradstellplätze gehören zur Immobilie. Das KfW 70 Haus bietet einen zeitgemäßen energetischen Standard. Außerdem wird die Immobilie durch eine moderne Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung energieeffizient und nachhaltig beheizt.

Objektdaten

Objektnummer

4195
Objektart

Maisonette Wohnung
Ort

Rietberg

Baujahr

2014
Etage

1

Zimmer

Zimmer

4
Schlafzimmer

3

Badezimmer

2
Balkone

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 116,67 m²

Preise

Kaufpreis

399.000 €
Außenprovision

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Provisionshinweis

Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

A_PLUS

Wesentlicher Energieträger

Strom
Endenergieverbrauch

8.98 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

8.98 kWh / (m²*a)

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Ausstattung

ca. 116 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit Dusche
KfW 70 Haus

- Untere Ebene
Wohnzimmer
Offene Küche
Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche

- Obere Ebene
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche

- Außenbereich
Eigener Carport mit Abstellraum
Fahrradstellplatz

Sonstige Informationen

ZuhauseE Immo GmbH – Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:

Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind.

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Unser Anspruch bei ZuhausE Immo GmbH ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement – gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentrumsnahen Wohnlage von Rietberg. Das direkte Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte sind schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die familienfreundliche Lage. Das Rietberger Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit des Rietberger Zentrums.

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