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Das Objekt

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rietberg-Neuenkirchen bietet modernen Wohnkomfort in einem sehr gepflegten Haus aus dem Baujahr 2013. Mit einer Wohnfläche von 63 m² und einem durchdachten Grundriss eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines barrierefreien Mehrfamilienhauses mit Aufzug, was nicht nur Komfort, sondern auch Zukunftssicherheit garantiert. Die großzügig geschnittenen Räume, der sonnige Balkon sowie eine moderne Einbauküche sind nur einige der Highlights dieses attraktiven Angebots.

Ein Carportstellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das stimmige Gesamtbild perfekt ab. Der Zustand der Wohnung ist neuwertig – Sie können sofort einziehen, ohne renovieren zu müssen.

Wohn/Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Wohn/Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur

Objektdaten

  • Objektnummer

    3089

  • Objektart

    Dachgeschosswohnung

  • Ort

    Rietberg

  • Baujahr

    2013

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    Sofort

  • Etage

    3

  • Distanz zur Autobahn

    8.1 km

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 63 m²

Preise

  • Kaufpreis

    240.000 €

  • Außenprovision

    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

  • Provisionshinweis

    Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZE Immobilien zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Ausstattung

Wohnfläche & Raumaufteilung:
​
63 m² Wohnfläche
2 großzügige Zimmer
3. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit Aufzug

Innenbereich:
​
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon
Offene, moderne Einbauküche
Großes Schlafzimmer mit genügend Platz für Kleiderschrank und Kommode
Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Außenbereich:

Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
Eigener Carportstellplatz – komfortabel und witterungsgeschützt

Keller:
​
Vollunterkellertes Gebäude mit eigenem abschließbarem Kellerraum zur Wohnung

Technik & Komfort:

Energieeffizienz: modernes Heizsystem (Gas-Zentralheizung), gute Wärmedämmung
Dreifachverglaste Fenster für hervorragenden Wärme- und Schallschutz
Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima

Sonstige Informationen

ZE Immobilien – Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:​

Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind.​

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Unser Anspruch bei ZE Immobilien ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement – gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume.​

Lage

Die Wohnung liegt in Rietberg-Neuenkirchen, einer beliebten Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Die ruhige, verkehrsberuhigte Lage bietet angenehme Wohnqualität, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten in der Innenstadt von Rietberg sind.

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