Haus zu kaufen in Bielefeld

Das Objekt

Diese Liegenschaft aus den frühen 1950er-Jahren wurde einst als Einfamilienhaus erbaut und im Laufe der Jahre durch weiteren Anbau zu einer Doppelhaushälfte umgebaut. Sie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bielefeld-Quelle. Im Laufe der Zeit wurde es um einen großzügigen Wohn- und Essbereich erweitert, sodass heute eine Wohnfläche von ca. 82m² im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung steht. Das Haus eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen und eigene Modernisierungs- oder Sanierungsvorstellungen umsetzen möchten.

Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der Erweiterungsbau schafft eine offene, helle Wohnlandschaft und ergänzt den ursprünglichen Wohnraum des Altbaus sinnvoll. Zusätzlich stehen eine Küche, ein Windfang sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen kleinen Flur. Das Dachgeschoss liefert zusätzliche Nutzfläche, wird jedoch aufgrund der Dachschrägen nicht als Wohnfläche angerechnet.

Der Altbau ist vollunterkellert und bietet u.a. einen Sauna- und Waschraum mit Sanitäranlagen wie Badewanne und WC. Der ehemalige Kaminzug wurde früher als Schacht einer Kohleheizung genutzt und dient heute ausschließlich als inaktives Bauteil ohne Heizfunktion.

Die Doppelhaushälften-ähnliche Situation entstand durch die spätere Bebauung des Grundstücks. Dadurch reduzierte sich die ursprüngliche Gartenfläche, dennoch verfügt das verbleibende Grundstück über ausreichend nutzbare Garten- und Außenbereiche. Insgesamt bietet das Haus eine solide Basis für individuelle Wohnideen in einer gefragten Lage.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.