Ausstattung
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2006
Modernisiert: gepflegt, hochwertiger Zustand
Erdgeschoss:
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten
Separate Küche, ebenfalls mit Gartenzugang – ideal für Familienessen im Freien
Gäste-WC
Praktische Abstellkammer
Zusätzliches Zimmer nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss (ausgenommen Büroraum)
Obergeschoss:
Drei großzügige Schlafzimmer
Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
Dachgeschoss (Spitzboden):
Gedämmter Dachboden – ideal als zusätzlicher Stauraum
Keller:
Vollunterkellert für viel Stauraum
Außenbereich:
Großer, gepflegter Garten, komplett umzäunt – ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner
Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung für sonnige Nachmittage
Garage sowie zusätzlicher Stellplatz direkt neben der Einfahrt
Technik und Komfort:
Fußbodenheizung (EG & Bad OG)
Photovoltaikanlage (Baujahr 2011) mit Vergütung von ca. 0,20 €/kWh
Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Wintertage
Glasfaseranschluss für modernes Homeoffice oder Streaming
Highlights auf einen Blick:
Ruhige Sackgassenlage mit nur drei Häusern
Lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster
Großer, vollumzäunter Garten mit Terrasse
Kamin für gemütliche Abende
Fußbodenheizung im EG und Bad im OG
PV-Anlage mit attraktiver Vergütung
Vollunterkellert mit viel Stauraum
Garage und zusätzlicher Außenstellplatz
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Gepflegt & modern – sofort bezugsbereit
Ideal für Familien bis zu 5 Personen
