Haus zu kaufen in Lippstadt

Einfamilienhaus in Lippstadt-Eickelborn

Das Objekt

Dieses großzügige Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Sackgassenlage von Lippstadt/Eickelborn bietet auf rund 219 m² Wohnfläche und 9 Zimmern viel Platz für Familien mit bis zu 9 Personen. Das im Jahr 1969 erbaute Haus wurde 2024–2025 umfassend modernisiert und befindet sich nun im Erstbezug nach Teilsanierung.

Zu den Erneuerungen zählen neue Fenster, hochwertige Fußböden, ein vollständig ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss, moderne Badezimmer und viele weitere Ausstattungsdetails, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.

Das lichtdurchflutete Haus punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großen Garten, Carport sowie einer modernen, offenen Küche (unbenutzt). Ideal für Familien, die großzügiges, gepflegtes Wohnen in einer beliebten Wohngegend suchen.

Objektdaten

Objektnummer

3112
Objektart

Einfamilienhaus
Ort

Lippstadt

Baujahr

1969
Verfügbar ab

sofort
Distanz zur Autobahn

13.3 km

Zimmer

Zimmer

9
Schlafzimmer

7

Badezimmer

3
Balkone

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 691 m²

Wohnfläche

ca. 219 m²

Preise

Kaufpreis

399.000 €
Außenprovision

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Provisionshinweis

Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZE Immobilien zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

F

Wesentlicher Energieträger

Öl
Endenergieverbrauch

177,4 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

177,4 kWh / (m²*a)

Kann ich mir meine Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

Neues Formular

Ausstattung

Wohnfläche: 219 m²
Zimmer: 9
Baujahr: 1969
Zustand: Erstbezug nach Teilsanierung (2024 & 2025)

Erdgeschoss

Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für gesellige Stunden

Drei geräumige Schlafzimmer

Moderne, offene und große Küche – unbenutzt

Gäste-WC

Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche

Große Fensterflächen für viel Tageslicht

Obergeschoss

Fünf Schlafräume – ideal für Kinderzimmer, Gäste oder Homeoffice

Zusätzliches Badezimmer

Fußbodenheizung in den Badezimmern

Obergeschoss komplett neu ausgebaut & gedämmt

Keller

Vollunterkellert – vielseitige Nutzung als Lager, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsbereich

Garten & Außenbereich

Großer, gepflegter Garten – ideal für Familien

Carport für Ihr Fahrzeug

Ruhige Sackgassenlage mit wenig Verkehr

Technik & Komfort

Elektrische Rollläden im gesamten Haus

Neue Fenster (2025)

Neu verlegte Fußböden

Moderne Bäder

Ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss

Highlights auf einen Blick

Erstbezug nach Teilsanierung

219 m² Wohnfläche & 9 Zimmer – perfekt für große Familien

Ruhige Sackgassenlage in Lippstadt-Eickelborn

Großer Garten & Carport

Moderne Ausstattung & lichtdurchflutete Räume

Vollunterkellert

Hochwertige Teilsanierung in 2024 und 2025

Sonstige Informationen

ZE Immobilien – Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:

Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind.

Immobilienkauf: ZE Immobilien kauft Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Lippstadt und Umgebung – direkt, diskret und fair. Ob sanierungsbedürftig, vermietet oder leerstehend: Wir prüfen jede Immobilie individuell und unterbreiten ein faires Kaufangebot.

Immobilienverkauf: Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, stehen wir Ihnen mit umfassendem Know-how zur Seite. Von der professionellen Marktwertermittlung über gezielte Marketingstrategien bis hin zur erfolgreichen Vertragsverhandlung – wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert und zum optimalen Preis verkauft wird.

Unser Anspruch bei ZE Immobilien ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement – gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage im beliebten Stadtteil Eickelborn. Hier profitieren Sie von einer entspannten Wohnatmosphäre mit guter Anbindung.

Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie bequem in die Lippstädter Innenstadt gelangen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote runden die ausgezeichnete Infrastruktur ab.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Neues Formular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

59609 Anröchte

Kernsanierte Gewerbeeinheit in sehr ruhiger Lage sucht neuen Mieter

Büro / Praxen zu mieten

Bürofläche

ca. 101 m²

Zimmer

3

Kaltmiete

750 €

33397 Rietberg

Traumhaftes Zweifamilienhaus in Mastholte

Haus zu kaufen

Wohnfläche

ca. 180 m²

Zimmer

6

Kaufpreis

580.000 €

Jetzt in die Zukunft investieren und eine Wohnung in einem Pflegeheim erwerben

Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen

Preis auf Anfrage

59269 Beckum

Charmantes Einfamilienhaus in Beckum mit einer Menge Potential

Haus zu kaufen

Wohnfläche

ca. 120 m²

Zimmer

5

Kaufpreis

305.000 €

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

Persönlicher Ansprechpartner
Maßgeschneiderte Immobilienangebote
Beratung zu Finanzierungsfragen

Neues Formular

Haus zu kaufen in Lippstadt

Einfamilienhaus in Lippstadt-Eickelborn

Das Objekt

Objektdaten

Zimmer

Flächen

Preise