Wohnung zu kaufen in Gütersloh

Luxuriöse Maisonette Wohnung in beliebter Lage von Gütersloh

Das Objekt

Diese hochwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Gütersloh überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 137,26 m², eine moderne Ausstattung und einen äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Das im Jahr 2008 errichtete Objekt befindet sich in einem gepflegten Haus mit ruhigen Nachbarn und bietet ein Wohnambiente, das Komfort, Stil und Ruhe perfekt vereint.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ist lichtdurchflutet und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Trotz der zentralen Innenstadtlage von Gütersloh ist die Wohnung angenehm ruhig, was insbesondere auf die durchdachte Ausrichtung innerhalb des Gebäudes zurückzuführen ist.

Besondere Highlights sind die Dachterrasse, eine Loggia, ein eigener Stellplatz sowie die moderne Ausstattung in einem sehr guten Zustand. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit Ruhe und hoher Wohnqualität verbinden möchten.

Objektdaten

Objektnummer

3234
Objektart

Maisonette Wohnung
Ort

Gütersloh

Baujahr

1900
Zustand

Neuwertig
Etage

1

Zimmer

Zimmer

3
Badezimmer

1

Balkone

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 137,26 m²

Preise

Kaufpreis

549.000 €
Außenprovision

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Provisionshinweis

Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse

B

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer
Endenergieverbrauch

63 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergieverbrauch

63 kWh / (m²*a)

Kann ich mir meine Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

Neues Formular

Ausstattung

Wohnfläche & Aufteilung

137,26 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Großzügig, lichtdurchflutet und modern gestaltet

Obergeschoss

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Offener Küche
Gäste-WC im Eingangsbereich

2. Obergeschoss
Beide Schlafzimmer mit Zugang zu einer zusätzlichen Loggia

Badezimmer mit:
Fußbodenheizung
Großer Dusche
Dachfenster

Keller
Eigener, abgeschlossener Kellerraum

Sonstige Informationen

ZuhauseE Immo GmbH – Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:

Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind.

Immobilienkauf: ZuhausE Immo GmbH kauft Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Lippstadt und Umgebung – direkt, diskret und fair. Ob sanierungsbedürftig, vermietet oder leerstehend: Wir prüfen jede Immobilie individuell und unterbreiten ein faires Kaufangebot.

Immobilienverkauf: Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, stehen wir Ihnen mit umfassendem Know-how zur Seite. Von der professionellen Marktwertermittlung über gezielte Marketingstrategien bis hin zur erfolgreichen Vertragsverhandlung – wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert und zum optimalen Preis verkauft wird.

Unser Anspruch bei ZuhausE Immo GmbH ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement – gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Gütersloh, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar.

Die Busanbindung liegt nur wenige Meter entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung innerhalb der Stadt. Der beliebte Ibrüggers Teich sowie Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte und vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Umfeld durch eine beliebte, familienfreundliche Wohngegend, eine gute Infrastruktur sowie eine verkehrsberuhigte Atmosphäre aus – ideal für entspanntes Wohnen mitten in Gütersloh.

Luxuriöse Maisonette Wohnung in beliebter Lage von Gütersloh

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Neues Formular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

33605 Bielefeld

Natur trifft Stadtnähe – Modernisiertes Mehrgenerationshaus nahe Waldrandlage Bielefeld Stieghorst

Haus zu kaufen

Wohnfläche

ca. 148,21 m²

Zimmer

6

Kaufpreis

485.000 €

59320 Ennigerloh

Modern & bezugsfertig: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Erstbezug nach Renovierung

Wohnung zu kaufen

Wohnfläche

ca. 48 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

110.000 €

59320 Ennigerloh

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Ennigerloh

Wohnung zu kaufen

Wohnfläche

ca. 53 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

140.000 €

59320 Ennigerloh

Erdgeschosswohnung mit Terrasse | Erstbezug nach Sanierung | Ruhige Lage Ennigerloh

Wohnung zu kaufen

Wohnfläche

ca. 53 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

160.000 €

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

Persönlicher Ansprechpartner
Maßgeschneiderte Immobilienangebote
Beratung zu Finanzierungsfragen

Neues Formular

Wohnung zu kaufen in Gütersloh

Luxuriöse Maisonette Wohnung in beliebter Lage von Gütersloh

Das Objekt

Objektdaten

Zimmer

Flächen

Preise