Zum Inhalt springen

Das Objekt

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Marsberg überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den modernen Komfort. Auf ca. 88,5 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, ideal für eine Familie oder Paare mit Platzbedarf.

Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Das 1966 erbaute und stets gepflegte Haus vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die nicht nur sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum oder Platz für Fahrräder und Freizeitutensilien bereithält.

Diese modern ausgestattete Wohnung in Marsberg vereint Komfort, gepflegten Zustand und eine attraktive Lage – perfekt für alle, die sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten.

Balkon
Garage
Balkon
Garage

Objektdaten

  • Objektnummer

    3188

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Marsberg

  • Baujahr

    1968

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2016

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 88,50 m²

Preise

  • Kaufpreis

    125.000 €

  • Außenprovision

    Provisionsfrei

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas schwer

  • Endenergieverbrauch

    89.57 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

89.57 kWh / (m²*a)

Kann ich mir meine Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Neues Formular

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 88,5 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1966
Zustand: gepflegt, modern ausgestattet

Aufteilung:
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen
Moderne Küche mit genügend Platz für eine gemütliche Essecke
Zwei Schlafzimmer mit flexibler Nutzung, z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Praktischer Kellerraum mit viel Stauraum

Ausstattung & Komfort:
Gaszentralheizung (Erdgas H) – effiziente Wärmeversorgung
Warmwasser über Strom
Gepflegte Bodenbeläge und helle Räume
Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
Garage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder oder Werkstattbedarf

Grundrisse

Sonstige Informationen

ZuhauseE Immo GmbH – Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:​

Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind.​

Immobilienkauf: ZuhausE Immo GmbH kauft Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Lippstadt und Umgebung – direkt, diskret und fair. Ob sanierungsbedürftig, vermietet oder leerstehend: Wir prüfen jede Immobilie individuell und unterbreiten ein faires Kaufangebot.

Immobilienverkauf: Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, stehen wir Ihnen mit umfassendem Know-how zur Seite. Von der professionellen Marktwertermittlung über gezielte Marketingstrategien bis hin zur erfolgreichen Vertragsverhandlung – wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert und zum optimalen Preis verkauft wird.​

Unser Anspruch bei ZuhausE Immo GmbH ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement – gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume.​

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Marsberg und bietet eine ideale Umgebung für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr. Durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die B7 profitieren auch Pendler von kurzen Wegen. Eine Lage, die Ruhe und Alltagskomfort perfekt verbindet.

Externe Dienste / Social Media

Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form
Neues Formular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

33142 Büren

Gepflegtes Einfamilienhaus in Büren zu verkaufen!

Haus zu kaufen

Wohnfläche

ca. 190 m²

Zimmer

10

Kaufpreis

345.000 €

33397 Rietberg

Gewerbeeinheit in Mastholte zu vermieten!

Einzelhandel zu mieten

Verkausfläche

ca. 139 m²

Zimmer

3

Kaltmiete

1.000 €

33397 Rietberg

Gewerbeeinheit in Mastholte zu verkaufen!

Einzelhandel zu kaufen

Verkausfläche

ca. 139 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

158.000 €

59597 Erwitte

Traumhaftes Einfamilienhaus in Sackgassenlage

Haus zu kaufen

Wohnfläche

ca. 120,87 m²

Zimmer

5

Kaufpreis

399.000 €
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form
Neues Formular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen Alle ablehnen Alle akzeptieren

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.

Zurück Jetzt speichern